为进一步解决新城区域城镇中等偏低以下收入家庭的住房困难，根据《舟山市公共租赁住房管理暂行办法》、《关于推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行的实施意见》、《2024年舟山市市本级公共租赁住房受理通告》等有关规定，特制定本公告。具体内容如下：

一、分配对象

本次分配对象为截止2025年3月20日前已取得公共租赁住房保障资格并正在享受公共租赁住房租赁补贴，且同时符合下列情况的在保城镇中等偏低以下收入住房困难家庭：

（一）保障家庭无机动车辆（普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车除外）。

（二）保障家庭的直系亲属（父母、子女）在舟山本岛无住房或有且仅有一处住房，且建筑面积小于144平方米。

（三）保障家庭具备下列情形之一（下列相关证件的取得须在2025年3月20日前）：

1.申请家庭系低保、低保边缘家庭、分散供养特困家庭或家庭成员中有残疾一、二等级的（精神、智力残疾除外）；

2.申请家庭中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、重大疾病家庭、见义勇为伤残人员、英雄模范、市级（含）以上劳动模范、计划生育特殊困难家庭、小岛进城渔农民；

3.申请家庭中有年满60周岁以上成员的；

4.具有浙江省户籍的退役军人、领取定期抚恤补助的“三属”（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）以及现役军人的父母、配偶、未成年子女；

二、房源情况

本次待分配房源共139套，位于绿岛新村二区、沧海新村小区、桃湾新村二区、红茅山拆迁安置小区等。

绿岛新村二区5套，楼层主要位于住宅的4、5层（无电梯），户型分别为40型，简装；

沧海新村小区2套，楼层主要位于住宅的5层（无电梯），户型分别为90型以上，简装；

桃湾新村二区6套，楼层主要位于住宅的5层以下（无电梯），户型分别为90型以上，简装；

红茅山拆迁安置小区97套，楼层主要位于住宅的6层（无电梯），户型分别为40型、60型和70型及以上，其中40、60型房源为拎包入住，70型及以上为简装；

御景国际小区24套，楼层主要位于住宅的2层（有电梯），户型主要为80型，拎包入住，物业费约2.2元/㎡，能耗费约为0.5元/㎡，例如一套88㎡的房子，一年的物业费和能耗费约2851元；

中央御城小区5套，楼层主要位于住宅的5层及以下（有电梯），户型主要为80型以上，其中3套为拎包入住，2套为简装，物业费约1.68元/㎡，能耗费约0.3元/㎡，例如一套88㎡的房子，一年的物业费和能耗费约2090元；

配租成功签订合同之日起，需缴纳房租，租金标准按照分层保障原则，当前分为以下三档：第一档低保、特困家庭按照0.5元/㎡收取；第二档低保边缘家庭按照2.1元/㎡收取；第三档其他城镇中等偏低以下收入住房困难家庭按照3元/㎡收取。今后如有租金标准调整，按新标准执行。

三、报名方式、时间

（一）符合公租房实物配租条件的家庭携带《舟山市公共租赁住房租赁补贴合同》及有效身份证件向户籍所在社区进行报名，并进行资料填报，放弃本次实物配租的家庭也需签名登记。《市本级公共租赁住房实物配租报名意向表》详见附件1。

（二）报名时间为本公告发布之日起，截至2025年3月20日止。

四、其他事项

（一）根据报名情况制定具体摇号分房办法，进行选房摇号活动，摇号时间另行通知。

（二）分配规则

1.电梯房只允许残疾家庭或60周岁以上家庭申请。

2.1人户只能申请40或60型面积的房源，2人户只能申请60型或以上面积的房源。

（三）海城置业负责落实前期房源咨询和看房工作。

（四）咨询电话

政策咨询：05802032795

房源咨询：05802034753

市本级公共租赁住房实物配租报名意向表.wps