舟山市人民政府

市住建局积极推进工程造价改革试点工作

日期:2021-10-12 16:21:24

来源:中国舟山政府门户网站

2020年底,我市被列为全省工程造价改革试点城市,启动实施“取消最高投标限价按定额计价”改革。截至目前,2个老旧小区改造试点项目已进场施工,1个住宅安置小区项目完成招标。一是改革计价模式。取消最高投标限价的定额计价模式,推动“预算定额体系下的工程量清单计价模式”向“工程量清单市场化计价模式”转变,2个老旧小区改造试点项目招标控制价较以往下浮1.5%,金塘甬丰小区二期工程项目招标控制价下浮3%,整体低于同期类型投标报价。二是改革报价模式。改革以往公开全部招标控制价方式,不再公布综合单价组成,改变投标人以定额为标准的报价机制,促使企业重视成本积累,规范建筑市场秩序。经过改革,2个老旧小区改造试点项目中标率分别为10.5%和10.72%,金塘甬丰小区二期工程项目中标率为6.26%。三是改革评标规则。将招标控制价改为有效区间内的所有投标平均价比较,全部综合单价评审改为抽取一定比例的综合单价参与评审,并针对不同类型项目采取适合的评标办法。如老旧小区改造2个试点项目采用经评审次低价法,金塘甬丰小区二期工程采用多因素综合平均价法,基本符合市场经济规律与需求。


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